哪些属于民房

民房是指 城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居（村）民个人（家庭）投资新建、扩建、改建、翻建仅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。这些房屋属于私人所有的住房，与商品房不同，民房的土地是没有缴纳土地出让金的。具体来说，民房包括新建、扩建、改建、翻建现有住房的围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。

建议：在购买民房时，应确保其土地使用权属证件齐全，并了解当地关于民房买卖的相关法律法规，以避免后续可能出现的问题。