房屋违约怎么起诉

房屋合同违约起诉流程如下：

准备起诉状和相关证据材料

起诉状应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。

证据材料应包括合同文本、交易记录、银行流水、双方的身份信息等。

确定管辖法院

根据《民事诉讼法》，房屋买卖合同纠纷可以由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

如果合同中有明确约定管辖法院，则按照约定执行。

提交起诉状和证据材料

将起诉状和相关证据材料提交到有管辖权的法院的立案庭。

立案庭审查材料后，若符合受理条件，将开具受理通知书。

缴纳诉讼费

根据法院的通知，缴纳相应的诉讼费，并换取诉讼费收据。

等待开庭

立案后，法院将案件分配给具体承办法官。

法院会通知原告和被告开庭时间及其他相关事项。

开庭审理

原告和被告应按照法院确定的时间和地点出庭。

法院将组织庭审，听取双方的陈述和证据，进行法庭调查、质证和辩论。

判决与上诉

一审判决后，当事人可以在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

不服一审裁定的，应在裁定书送达之日起10日内提起上诉。

执行

如果败诉方不自愿履行判决，胜诉方可以向法院申请强制执行。

建议：

在提起诉讼前，建议咨询专业律师，了解详细的法律程序和可能的风险。

准备好充分的证据材料，确保诉讼的顺利进行。

遵循法院的诉讼程序，确保自身权益得到合法维护。