为什么卖家不愿资金监管

卖家不愿资金监管的原因主要有以下几点：

嫌麻烦 ：办理资金托管需要买卖双方签字，并且办理地点不方便，会耽误时间。卖方可能认为直接转账更加方便快捷。

影响交易效率：

卖方认为办理资金托管后，资金需要在过户后2个工作日左右才能到账，这没有提高房屋交易的效率，反而延长了资金到账的时间。

风险考虑

买方毁约风险：

在市场下行时，买方反悔的可能性加大。提前办理资金托管可以及时锁定交易。

资金安全风险：不走资金监管，卖方无法确保买方有足够的购房款，交易可能随时中断。

法律风险：没有资金监管，买方可能无法确保过户的安全和顺利进行，甚至存在被卖方恶意欺骗的风险。

中介公司的风险：

一些中介公司可能不进行资金监管，这存在一定的风险性，容易对个人的利益造成损失。

综上所述，卖家不愿资金监管主要是出于麻烦、影响效率、风险考虑以及中介公司风险等方面的担忧。然而，资金监管实际上是一种保障交易安全、减少纠纷的有效手段，建议买卖双方根据实际情况和需求，选择是否进行资金监管。