物业如何备案

物业备案的步骤如下：

准备材料

物业服务合同的原件和复印件；

房屋所有权证或使用权证；

物业费交纳记录等相关材料。

填写备案申请表并递交

前往所在区或县的物业服务管理部门；

填写备案申请表；

提交上述所需材料。

审核备案材料

物业服务管理部门将审核备案申请表及所提交的材料；

如发现问题，则会要求申请人修改后重新提交。

完成备案

经过审核并符合要求，物业服务管理部门将完成物业服务合同备案；

颁发备案证明。

需要注意的是，不同地区的备案流程和要求可能有所不同，建议在申请前联系所在地的物业服务管理部门咨询相关信息，以免申请过程中出现不必要的麻烦。