成都新房房产证多久

成都新房房产证的办理时间主要依据购房合同的约定。以下是相关法律规定及办理时间的总结：

合同约定的时间

购房合同上一般会约定房产证办理好的时间，这个时间可能是交房后的365天、540天，或者更短的时间。

如果合同没有明确约定，那么根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天内开发商须办好房产证；如果房子已竣工，自合同订立之日起90日需办好房产证。

自行办理的时间

如果购房者自行办理房产证，资料齐全的情况下，成都市最快2小时可以拿证。

自行办理房产证的一般流程包括：确定开发商已经进行初始登记，完成大产权购房合同，然后向当地房产部门提交相关申请材料，一般15-30个工作日即可办好房产证。

贷款购房的特殊情况

如果购房人通过银行按揭贷款购房，那么在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，并出具《他项权利证》，证明房子已经抵押给了银行，银行拥有房子的抵押权。这种情况下，房产证办理时间可能会稍长一些，但通常也会在合同约定的90天内完成。

建议

提前规划：购房者在签订购房合同时，应仔细查看合同中关于房产证办理时间的条款，并确保按时办理。

及时沟通：如果开发商未能按照合同约定的时间办理房产证，购房者应及时与开发商沟通，了解原因并寻求解决方案。

自行办理准备：如果选择自行办理房产证，购房者应提前准备好所有必要的材料，并了解办理流程，以确保顺利拿到房产证。