房屋评估什么时候

房屋评估的时点主要取决于评估的类型和具体情况：

房屋拆迁评估

一般为房屋拆迁公告之日。

若拆迁规模大、分期分段实施，则以当期的房屋拆迁实施之日起为评估时点。

地税评估

在地税局报税之后，评估所大概在1到2个工作日会去评估。

公积金评估

买方产权证出来后，大概3到5个工作日之后会做评估。

被征收房屋价值评估

为房屋征收决定公告之日。

若因开发商资金断裂或征地审批手续不齐全导致建设项目被搁置，且补偿决定时点延迟，则以补偿决定作出时点作为评估时点。

二手房交易评估

交易双方当事人向房地产管理部门申报成交价格时，若认为价格明显低于市场价值，会委托评估机构进行评估。

银行在贷款申请时，会委托评估机构对房屋进行评估。

房屋鉴定

根据《司法鉴定程序通则》，司法鉴定机构应在收到委托书后的三十个工作日内完成鉴定。

房屋鉴定时间长度因鉴定内容的复杂程度和具体需求而异，一般需要几天到几周时间。

综上所述，房屋评估的时点根据评估类型和具体情况有所不同。拆迁评估和房屋征收评估通常以公告之日为时点，而地税评估和公积金评估则分别在报税和产权证办理后进行。二手房交易评估在交易双方申报成交价格或银行进行贷款申请时进行。房屋鉴定则根据具体情况而定，一般需在收到委托书后一定时间内完成。