复试楼怎么算面积

复试楼的面积计算方法如下：

底层面积

测量底层的长度和宽度。

使用公式：面积 = 长 × 宽。

上层面积

测量上层的长度和宽度。

使用公式：面积 = 长 × 宽。

总面积

将底层面积和上层面积相加。

使用公式：总面积 = 底层面积 + 上层面积。

公摊面积

如果复式楼位于住宅小区或公寓楼中，还需考虑公摊面积。

公摊面积通常由物业管理公司提供。

层高影响

如果复式楼的层高在2.2米以上，则所有面积（包括上层和下层）全额计算进房屋的建筑面积。

如果层高在2.2米以下，则实际占据面积的一半计入房屋的建筑面积。

阳台面积

有顶盖的阳台按全部面积计算。

无顶盖的阳台按一半面积计算。

楼梯面积

楼梯部分通常计入房屋建筑面积，除非未在建设时建设楼梯。

其他部分

墙体面积等其他部分按正常面积计算方法计算。

斜面面积不足2米的不计入面积。

房产证

根据房产证上的测量确定是否包含院子或其他部分的面积。

结构特点

复式楼在结构上按两层楼来算，但在房产面积中一般算作一层面积，因为一楼直通二楼顶的公共空间只算一层面积。

建议在实际计算时，仔细测量并考虑所有相关因素，以确保准确计算复试楼的面积。