群租房违反哪些法律

100次浏览发布时间：2025-01-13 06:14:54

群租房违反了以下法律：

该办法规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

该条例规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米。

该办法禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构，以及其他影响建筑结构和使用安全的行为。

该规定明确禁止将住房用于群租，并规定了相应的处罚措施。

该条例进一步细化了出租住房的规定，包括房屋符合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标准和要求，禁止违反规定改变房屋使用性质。

该条规定了不得出租的房屋情形，包括属于违法建筑、不符合安全防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质等。

综上所述，群租房违反了《商品房屋租赁管理办法》、《房屋租赁条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市住房租赁条例》以及《商品房屋租赁管理办法》第六条等多部法律法规。这些规定旨在保障房屋的安全、卫生和合法使用，防止因群租带来的安全隐患和社会问题。