房产局是干什么的

房产局（或房管局）是 专门处理房子问题的行政单位，其主要职责包括：

房屋权属登记管理：

负责房屋产权的确定和发放房屋产权证明，包括房产证的办理和房屋所有权的归属。

房地产市场管理：

负责房地产市场的监督和管理，包括商品房预售管理、房产转让、房屋租赁、房产抵押和房产中介服务机构的监督管理。

住房保障与住房制度改革：

牵头全市住房保障和棚户区改造工作，并负责监督管理；负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作。

法规政策制定与执行：

贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规、规章，并草拟相关地方性法规、规章草案。

行业统计与管理：

负责行业统计和管理工作，编纂并带领实施地方房地产业发展的中长期规划及年度计划。

房屋交易与抵押管理：

负责地方房屋权属登记管理工作，包括房屋交易、出租、转让、抵押、交换、拍卖、继承、析产的管理工作。

税费征收与管理：

负责房地产税的征收和管理工作，包括房产税的税基、税率、征收标准等方面的制定和调整。

物业与危房管理：

负责地方物业管理工作和危房鉴定管理工作。

开发企业与中介服务管理：

负责地方房地产开发企业的管理和监督工作，包括资质审核、项目审批、竣工验收等方面的管理和监督。

市场信息公开与服务：

负责房地产市场信息的收集、整理、分析和发布，以及对购房者的咨询和服务等方面的管理工作。

其他相关事务：

包括房屋的管理和检查，对房屋的环境、设施、治安、绿化、消防等的监督，处理物业方面的问题，帮助收缴房租，管理协调拆迁房屋问题，对房屋进行安全鉴定等。

房产局在地方房产市场管理中扮演了重要角色，确保市场管理的全面性和深度性，保障市场交易的公平性和合法性，保护购房者和开发企业的权益，促进房地产市场的稳定和健康发展。