不动产登记什么

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。具体包括以下几种类型：

不动产首次登记：

这是指不动产权利第一次登记，包括土地、房屋等不动产的首次确权登记。

变更登记：

主要是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。

转移登记：

是指因不动产权利人发生改变而进行的登记，例如房屋买卖、赠与等情形。

注销登记：

是指不动产权利终止时进行的登记，如产权人去世或不动产灭失等。

更正登记：

是对登记错误进行更正的登记。

异议登记：

是对登记内容的异议进行记载的登记。

预告登记：

是对未来不动产权利变动进行预告的登记。

查封登记：

是对不动产进行查封的登记，例如法院对房产进行查封。

不动产登记的主要目的是保护当事人的不动产权益，确保不动产交易的安全和透明，并便于国家管理和公众查询。根据《中华人民共和国物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。

建议：

进行不动产登记前，当事人应准备好相关权属证明和必要材料，并按照法律规定进行申请。

不动产登记涉及的内容较多，建议咨询专业律师或相关部门，确保登记过程顺利并符合法律规定。