怎么办栋证

办理栋证（通常指房屋所有权证）的流程如下：

提交申请

申请人需携带相关申请材料向当地村委会提出书面用地申请。申请内容包括用地原因、理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。

初步审核

村委会对用地户的申请进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府。

现场勘查与审核

乡（镇）国土所派员实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。

批准与放样

县（市、区）国土资源局对上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。

验收与发证

村民住宅建成后，乡（镇）国土所派员实地检查，对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》。

办理房产证

房子建成后，申请人携带相关材料到当地房管所办理《房产证》，这样房子的证件就齐全了。

建议：

在办理过程中，确保所有申请材料的真实性和完整性，并按照规定的流程逐步进行。

如有疑问或困难，可以向当地村委会或国土资源管理所咨询，以获得详细的指导和帮助。