买新房电商费是什么

买新房时的电商费是 开发商给中介公司的广告宣传费。具体来说，电商费是开发商为了推广销售新房，支付给中介公司的费用。这笔费用并不计入房价，而是作为中介公司的一种服务费用。电商费通常与购房者的购房优惠政策绑定，例如通过支付一定金额的电商费来享受房价的折扣或其他优惠条件。

需要注意的是，电商费并不属于购房合同中的必须支付项，购房者可以根据自身情况选择是否支付这笔费用。然而，一些电商平台或中介公司可能会将电商费作为购房的附加条件，因此在支付购房款前，购房者应当充分了解相关费用及优惠政策，以避免不必要的误解或纠纷。