农村如何办理房产

办理农村房产需要遵循以下流程和条件：

申请宅基地使用权

村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。

申请房屋建设报批手续

取得宅基地使用权后，村民需要向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。

房屋竣工验收

房屋建成后，村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

向房管所提出申请

村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。

提交必要材料

申请时需要提供本人户口本、身份证、建房申请等相关材料。

审核与公告

房管部门在受理申请后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

审批流程

建房户需要经过村委会审核同意、签字盖章，乡建办实地踏看并同意建房，乡主管领导签字盖章核实同意，最后交县规划建设局审批。

领取产权证

通过审批后，建房户可以领取产权证。

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