毛坯房是什么房子

毛坯房，也称为“初装修房”或“清水房”，是指 室内装修工程尚未完成的房屋。这种房屋的特点是：

内部装修缺失：

毛坯房内部没有任何装修，包括地面、墙面、顶面没有面层处理，没有内门窗，卫浴间内没有配置卫生设备，只有给水和排水接口，厨房内有低档洗涤盆和变通水嘴，没有灯具，只有电线接头，有些隔墙可能也没有建成。

外部装修完成：

虽然内部装修未做，但房屋的所有外饰面，包括阳台、雨罩等，需要按照设计文件完成装修工程。

价格相对实惠：

毛坯房的价格通常比已经装修好的房子要实惠，因为省去了装修成本。

自由度高：

由于毛坯房内部没有任何装修，业主可以根据自己的喜好和需求进行定制装修，具有很大的自由度和个性化空间。

验收需注意：

在验收毛坯房时，需要注意检查房屋的基础工程是否合格，如墙面、地面处理是否平整，水电设施是否安装到位等。

总的来说，毛坯房是一种 价格相对较低，但需要业主自行完成所有装修工作的房屋，适合那些希望有更大自由度和个性化设计的购房者。