额度多少，利率多少，怎样领专属补贴……灵活就业者公积金贷款使用指南来了

新疆网讯（记者王媛媛）自7月24日乌鲁木齐市灵活就业人员住房公积金缴存政策实施以来，12329热线持续接到部分居民的咨询，“如何申请贷款”“最高能贷多少”“利率有何优惠”成为高频问题。

8月13日记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心获悉，灵活就业人员与单位职工享受同等贷款权益，当前最高贷款额度可达144万元，5年以内首次贷款利率最低2.1%。连续缴存满一年，住房公积金余额可按一年期定期存款利率1.5%计息。

灵活就业人员是指，凡是年满16周岁且未达到法定退休年龄，信用良好，具有完全民事行为能力或视为具有完全民事行为能力，以非全日制、个体经营、新业态等方式灵活就业的各类人员、在校大学生及毕业不超过3年的高校毕业生及灵活就业的台港澳人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员，均可申请参加住房公积金缴存。

●最高额度144万元多类情形可享20%上浮

根据新政，目前乌鲁木齐公积金最高贷款额度为120万元。购买本地新建商品房（现房）、装配式建筑、购买本地首套自住住房的多子女家庭（二孩及以上），最高贷款额度可上浮20%，达到144万元。

●利率优势显著120万元贷款30年约省息21万元

灵活就业人员公积金贷款利率与单位职工同享低息贷款权益：首套房贷款期限≤5年为2.1%，>5年为2.6%；二套房相应利率为2.525%和3.075%，均低于商业贷款。

以120万元30年期贷款计算，公积金贷款与商贷利差约为21.04万元。“低利率能大大减轻还款压力。”快递小哥马景明说道。

●首付比例降至15%家庭互助提取政策同步实施

新政明确：购买保障性住房最低首付比例15%，贷款最高额度不超过房屋总价的85%。例如，一套100万元的保障房，首付为15万元。此外，购买本地新建商品房时，可全额提取配偶、父母、子女的住房公积金用于支付房款。

●灵活就业人员享有专属补贴

为鼓励灵活就业人员持续缴存，新政推出相应的补贴政策。补贴对象为连续、足额缴存12个月以上（含）且账户资金未使用的灵活就业人员。可按照灵活就业人员12个月缴存额0.5%的标准，给予缴存补贴。

同时大学生及高校毕业生也将享受补贴政策，在校大学生及毕业不超过三年的高校毕业生，开户后连续、足额缴存住房公积金满6个月（含）且账户资金未使用，一次性补贴100元。符合补贴条件的大学生及高校毕业生，向乌鲁木齐住房公积金管理中心提出申请，在核实缴存情况后的次月将补贴资金发放至个人住房公积金账户。符合补贴政策条件的人员可通过柜面或手机公积金App申请，仅在第一次开户缴存时享受一次。缴存人符合上述两项补贴政策的，可叠加享受。