买房都要收什么合同

买房过程中需要签订以下合同：

认购书：

这是购房者和开发商在确定购房意向后，签订的初步协议，内容包括成交价格、房号、定金及签订正式合同的时间等。

商品房预售合同：

这是购房者和开发商签订的正式购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本状况、销售方式、价款、付款时间、交付条件等。

补充协议：

针对商品房预售合同中的未尽事宜，双方可以签订补充协议，进一步约定相关事项。

前期物业服务合同：

购房者在购房过程中与物业公司签订的合同，规定物业服务的相关事项和责任。

业主大会公约：

购房者在购房后成为业主，需要签订的公约，内容包括业主的权利和义务、物业管理规定等。

抵押贷款合同：

如果购房者选择按揭贷款购房，需要与银行签订的合同，内容包括贷款金额、利率、还款方式等。

其他合同：

根据具体情况，购房者可能还需要签订其他相关合同，例如购房发票、停车位购买合同等。

在签订这些合同时，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障，并在需要时咨询专业律师的意见。