贷款买房多久下房产证

贷款买房后拿到房产证的时间主要取决于房屋类型（新房、现房、二手房）以及贷款方式（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）。以下是详细说明：

现房

在销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。

期房

自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

二手房

一般在完税后办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。

商业贷款

从过户开始算起，买方大约需要25个工作日左右才能拿到房产证。

公积金贷款

下发时间通常会相对长一些，具体时间取决于公积金贷款的审批流程和银行的工作效率。

组合贷款

组合贷款的下发时间取决于商业贷款和公积金贷款各自的审批和办理时间。

建议

提前规划：在购房前，了解清楚所购房屋的产权类型和相关手续，以便合理安排时间。

及时沟通：与银行或贷款机构保持沟通，确保贷款审批和抵押登记等流程顺利进行。

准备材料：提前准备好所有必要的文件，如购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等，以减少办理过程中的等待时间。

综上所述，贷款买房后拿到房产证的时间因具体情况而异，但通常可以在房屋交付使用或合同签订后的90日内完成。如有特殊情况，建议及时咨询相关机构以获取准确信息。