购房发票税收是多少

购房发票的税率主要 取决于购买房产的纳税人身份和房地产企业类型。具体税率如下：

购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房

增值税发票的税率为10%。

购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房

增值税发票的税率为5%。

此外，购房过程中还需要缴纳其他税费，例如：

契税：一般为房款总金额的1.5%或3%。普通住宅享受1.5%的税率，非普通住宅则按3%税率征收。具体税率根据房屋面积和是否普通住宅来确定。

印花税：在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。

个人所得税：如果购买的是二手房并且持有不满2年，需要缴纳个人所得税，通常为房款总额的5.5%。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育费：这些税费一般基于增值税和营业税的税额计算，税率分别为7%、3%和1%。

建议在购房时详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率和税费信息。