标准地是什么

“标准地”是指在 完成区域能评、规划环评等区域评估的基础上，带着固定资产投资强度、亩均税收、单位能耗标准、单位排放标准、容积率等指标出让的国有建设用地。按照“标准”实施土地储备开发，带着“标准”实施土地出让，对照“标准”实施土地监管，这就是“标准地”的本质。

具体来说，“标准地”的出让和使用需要满足以下几方面的要求：

区域评估：

包括区域节能评价、区域环境影响评价、洪水影响评价、压覆重要矿产资源评估、地质灾害危险性评估等。

控制性指标：

至少包括固定资产投资强度、建筑容积率、能耗控制、环境标准等。

出让条件：

在土地出让前，必须完成上述区域评估，并在出让合同中明确各项控制性指标。

监管要求：

竞得用地企业按照标准开发建设，监管单位对照标准验收监管。

通过这种方式，“标准地”能够确保土地在出让和使用过程中的一致性和高效性，从而提高土地利用效率，促进区域经济的可持续发展。